1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
練馬区
55.2万円/㎡
前年比-15.1%
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アムール豊玉
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1984年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
967万円
67.6万円/㎡
597
844
1,090
1,336
AI査定結果
推定相場価格
967万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
844万円〜1,090万円
59.0万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
アムール豊玉
1,080万円（75.5万円/㎡）/ 1階 / 14.3㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 1,080万円 | 75.5万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/30 | 1,180万円 | 82.5万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/08 | 650万円 | 45.5万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 780万円 | 54.5万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2025/01/08 | 1,030万円 | 72.0万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/01 | 1,090万円 | 76.2万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/27 | 850万円 | 59.4万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/25 | 640万円 | 51.2万円 | 3階 | 12.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/26 | 740万円 | 59.2万円 | 3階 | 12.49㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/30 | 760万円 | 53.1万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 62.4万円 | 3階 | 12.49㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は61.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | アムール豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,080万円 | 75.5万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/15 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 780万円 | 56.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/11 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 990万円 | 58.3万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅8分 | 1,000万円 | 63.1万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/23 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 1,000万円 | 63.0万円 | 15.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/02 | アペックス石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅10分 | 770万円 | 60.3万円 | 12.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/19 | ホワイトヴィラE棟 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 760万円 | 58.2万円 | 13.06㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/15 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,030万円 | 65.0万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 900万円 | 56.9万円 | 15.81㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/12 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 990万円 | 59.8万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 950万円 | 63.8万円 | 14.88㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/01 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅14分 | 1,120万円 | 71.4万円 | 15.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/17 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 1,010万円 | 63.1万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,100万円 | 66.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/15 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/15 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 1,000万円 | 60.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | パールシティ第1豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 840万円 | 58.9万円 | 14.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/16 | パールシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 810万円 | 56.6万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 1,000万円 | 62.1万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | 豊島園パールセンチュリー 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅8分 | 1,000万円 | 62.1万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 930万円 | 57.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルーブル氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 950万円 | 66.2万円 | 14.36㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/23 | 上板橋ダイカンプラザCity 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 1,095万円 | 66.3万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/29 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,100万円 | 68.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/09 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 900万円 | 70.8万円 | 12.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は練馬区の平均と比較して36.8%割高です。
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1991年築 / 4階建 / 50戸 / RC造